Наш телефон:
8 (8552) 70 - 33 - 89
Часы работы: с 8:00 до 17:00
(кроме выходных и праздничных дней)

Новости

Готовы стать волонтёром и помочь соседям?

ajskdjkqweopasd

Переживём карантин без потерь.

2

Передвижение в г. Набереженые Челны во время самоизоляции.

peremechenie

Информация о работе касс РРЦ.

ООО «ПКФ «Жилкомсервис» извещает Вас о том, что кассы расчетно-регистрационных центров будут закрыты для приема платежей с 30.03.20.года по 15.04.2020 года.

Напоминаем Вам о том, что произвести оплату Вы можете нижеследующими способами:

- через официальный сайт УК ООО ПКФ «Жилкомсервис» www.pkf-gks.ru;

- через портал госуслуг РТ www.uslugi.tatarstan.ru;

- в почтовых отделениях;

- в отделениях банков;

Просим Вас своевременно оплатить жилищно-коммунальные услуги во избежание негативных последствий.

 

Индивидуальная профилактика гриппа, ОРВИ, в том числе коронавирусной инфекции COVID-19

prof

Все новости

Уважаемые жители доводим до Вашего сведения следующую информацию:

Статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ), установлены требования к назначению жилого помещения и пределам его использования и прямо указано, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

При этом законодатель допустил использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение (часть 2 статьи 17 ЖК РФ). Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года No 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях». Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг (часть 3 статьи 17 ЖК РФ).Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утверждёнными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (часть 4 статьи 17 ЖК РФ). Во исполнение требований статьи 17 ЖК РФ постановлением Правительства Российской Федерации от 07.11.2019 года No 1417 внесены изменения в Правила пользования жилыми помещениями, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 г. No 25. Документ опубликован 11.11.2019 и вступает в силу по истечении семи дней после дня опубликования. Требования к собственнику жилого помещения использовать помещение по назначению, поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме установлено также статьей 30 ЖК РФ, пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ).В соответствии со статьей 20 ЖК РФ, надзор за соблюдением обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию входит в компетенцию Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан (далее –ГЖИ РТ). Размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц, осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, использование жилого помещения в многоквартирном доме для предоставления гостиничных услуг предполагает использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с действующим законодательством, в частности с ЖК РФ (статьи 161, 162), ответственность за надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме несет управляющая им организация. Следовательно, управляющая организация обязана выявлять нарушения Правил пользования жилыми помещениями, в том числе размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц, осуществление в них миссионерской деятельности, использование жилого помещения для предоставления гостиничных услуг, и принимать меры по их устранению, а именно:   

 

- составить акт о выявленных нарушениях с письменным уведомлением собственника;

-выдавать собственникам жилых помещений соответствующее уведомление (предписание) об устранении выявленных нарушений;

-направлять материалы в ГЖИ РТ для привлечения собственников жилых помещений к административной ответственности;

-при не устранении собственником жилого помещения нарушений в установленный в срок, обратиться в суд с исковыми требованиями о принудительном устранении нарушений;

-сообщить в орган местного самоуправления о фактах использования жилого помещения не по назначению, систематического нарушения собственником жилья прав и интересов соседей либо бесхозяйственного обращения с жильем, допуская его разрушение, для принятия мер в соответствии со статьей 293 ГК РФ.

Статьей 293 ГК РФ предусмотрено, что орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения -также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник и после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведёт необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. Кодексом Российской Федерации об административной ответственности (далее –КоАП РФ) установлена ответственность граждан за нарушение правил пользования жилыми помещениями, а именно, за порчу жилых домов, жилых помещений, а равно порчу их оборудования, самовольное переустройство и (или) перепланировку жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению, предусмотрено наказание в виде предупреждения или штрафа в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей (часть 1 статьи 7.21). Возбуждение и рассмотрение административных дел по указанной статье находится в компетенции ГЖИ РТ. На основании изложенного, ГЖИ РТ предлагает вам в пределах своих полномочий провести работу по выявлению, пресечению и устранению нарушений жилищного законодательства, связанных с нарушением Правил пользования жилыми помещениями в многоквартирных домах, в том числе с размещением в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц, осуществлением в жилых помещениях миссионерской деятельности, использованием жилого помещения в многоквартирном доме для предоставления гостиничных услуг. Необходимо довести вышеуказанные требования до сведения всех ответственных сотрудников и осуществлять постоянный контроль за надлежащим их исполнением. Напоминаем, что за ненадлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме товарищества собственников жилья, жилищные и жилищно-строительные кооперативы несут административную ответственность по статье 7.22 КоАП РФ, управляющие многоквартирным домом организации-лицензиаты –по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.

Постановление Правительства РФ № 1417 от 07.11.19г.:

 

Объявления

Отключение программ телевидения и радиовещания.

Управляющая компания ООО ПКФ "Жилкомсервис" доводит до Вашего сведения, что в соответствие с утвержденным Генеральной дирекцией РТРС плановых ремонтных работ на 2020 год, на радиотелецентре в г. Набережные Челны будет проводиться плановые ремонтно-профилактические работы 20 января 2020г. с 2.00 до 11.00 час. с отключением  вещания программ аналового (АО ТРК "ТНВ") и цифрового телевидения и радиовещания.

Памятка по правилам пользования газом в многоквартирном доме.

Собственники и наниматели помещений Обязаны:

Пройти инструктаж по безопасному пользованию газом в эксплуатационной организации, соблюдать инструкции по эксплуатации газовых приборов.

  • При пользовании газом обеспечивать организованный приток наружного воздуха в помещение через приточные устройства, периодически проверять работу вентиляционных и дымовых каналов на предмет наличия воздушной тяги из помещения. Периодически очищать вентиляционные решетки и дымоходы от загрязнений. При установке пластиковых окон обязательно предусматривать наличие приточных клапанов.
    Подробнее...

Отключение горячей воды.

С 08.00 час. 10.09.2019г. до 24.00 час. 13.09.2019 отключается ГВС в жилых домах пос. ГЭС, ЗЯБ, Сидоровка в связи с проведением гидравлических испытаний на прочность и плотность т/сетей.Работает НЧТС по т/ф №8/174, в случае повреждения на т/сетях,срок запуска ГВС будет продлен.

Отключение горячей воды.

Уважаемые жители! Управляющая компания ООО ПКФ "Жилкомсервис" информирует, что в связи с проведением гидравлических работ с 08:00 часов 26.08.2019г. до 16:00 часов 29.08.2019г. по МКД ЗЯБ 1,2,3   будет отключение горячего водоснабжения.  Работает ООО "КамгэсЗяб". Приносим извинения за доставленные неудобства.

Памятка по правилам пользования газом в многоквартирном доме.

Собственники и наниматели помещений Обязаны:

Пройти инструктаж по безопасному пользованию газом в эксплуатационной организации, соблюдать инструкции по эксплуатации газовых приборов.

  • При пользовании газом обеспечивать организованный приток наружного воздуха в помещение через приточные устройства, периодически проверять работу вентиляционных и дымовых каналов на предмет наличия воздушной тяги из помещения. Периодически очищать вентиляционные решетки и дымоходы от загрязнений. При установке пластиковых окон обязательно предусматривать наличие приточных клапанов.
    Подробнее...
Все объявления